日前，世茂集团在港交所公告称，中国建设银行（亚洲）股份有限公司于2024年4月5日向香港特别行政区高等法院提出对本公司的清盘呈请，触及财政责任金额约为15.795亿港元。
清盘呈请是香港法律体系下常见的追债手法，法院发布清盘令，即宣告公司进入破产清算程序。
当世茂被提出清盘呈请，温州却还有一帮世茂楼盘的业主，正为人居质量问题而焦虑。
原定于上一年年末交给的世茂·灿烂瓯江，在阅历了近3个月的延期后，总算在上月底交给了。
可是，许多业主对新盘质量不满意，乃至拒绝收房，并已进行了好久的维权。
其时，世茂·灿烂瓯江工程已基本完结，从外立面、园林景象、公区大堂等方面看，并无太显着的问题，只是与瓯江口其他商品房比较，存在距离。
不过，因为其时架空层、儿童游乐区、室内全装饰等规划更多细节、软装的区域，还没完结，暂时难以下结论。
难怪，该小区的业主，坐不住了。哪怕十分困难交房了，许多业主也不得不暂缓收房，持续维权。
大门坐落小区东侧，是一座小区最大的“形象工程”之一，必定的联系到小区及业主的“脸面”，也某些特定的程度上反映了小区的层次、品尝、价值。
世茂·灿烂瓯江最初尽管均价跟其他在售新盘差不多，但靠着南向一线江景房，单个房源单价约17000元/㎡，创下瓯江口高层住宅史上新高。
说这座大门很一般，应该没有人对立吧？但这还只是远看，踏进大门，还会有更大的“惊奇”！
仰视主进口穹顶，竟是不锈钢遮阳棚！一般工厂都不会这么粗陋，这个小区却大行其道！
号称是一座大门，实则便是一个头顶不锈钢遮阳棚的架子。一座如此粗糙的大门，反而更没“体面”。
看来，通过业主的尽力与争夺，这座大门要改造了。从效果图看，改造后应该还不错。
如果说该小区大门粗糙、园林景象很一般外，那么大多房开都会倾力打造的架空层，世茂·灿烂瓯江可以说是乌烟瘴气了。
现在，架空层功用渐渐的变成为业主日子的重要场所。它就在家楼下，具有避雨、避晒的功用，又能通风、接近天然，成为小区会所、园林景象的延伸。
从日子视点来讲，架空层功用，比园林景象，更贴近日子，更有用。近年，架空层已成为各大房企要点打造区域。
触及软装之后，从某一些程度来讲，架空层打造得是否用心，代表着这家房企对这座楼盘，是否用心。
在大都楼幢都有架空层的情况下，仅有少量楼幢摆放了设备，大部分楼幢的架空层，是彻底空置的。
比方，健身设备不只数量少，还很廉价，与20年前的小区健身设备差不多，拉低了商品房层次。
儿童游乐区域、休闲区域等，相同仅简略、随意地摆放一些设备，谈不上功用布局、审美，只是做做姿态。
部分景象节点，也只是在地上摆放景象碎石，并无相应的主景象。只是到了小区大堂边上，才象征性放两块石头。
还有许多架空层的墙面，已呈现受潮现象，交给时也没及时修补，往后或将呈现更大面积的破损，影响小区质量。
只是主进口、架空层，就暴露出这么多问题，那么作为全装饰交给的商品房，世茂·灿烂瓯江1600元/㎡的室内装饰，能行吗？
据部分已验房的业主称，问题也十分多，有业主悉数砸掉从头装饰，但每家都存在不同的问题，在此就不逐个细说了。
要知道，除了出资客，购买瓯江口的业主，大多是对价格灵敏的刚需购房者，其间许多都是外来人口，他们对住宅、落户有着急切的需求。
就算瓯江口房价很低，对这些刚需购房者来讲，买这样一套房子，也是十分不容易的。
房价跌落是商场原因，近年简直购买任何房子都如此。可是，交给质量欠安，便是房企的原因了。
而世茂·灿烂瓯江其时仍是一个热销盘，房企的监管账户上，应有满足的资金来保证质量。
前些年，瓯江口的商品房，交给质量总体上不错，一些含装均价仅10000元/㎡出面的小区，超越许多中心城区2万+商品房，乃至能比肩3万+商品房，性价比十分高。
尽管瓯江口配套设备缺乏、开发过于涣散、人气没有构成，但那些质量商品房的交给，为瓯江口人居传达了优秀口碑，摆脱了“仅有出资客”的片面形象。
因而，世茂应赶快完结对主进口、架空层、室内装饰及其他一系列问题的整改，向瓯江口其他小区看齐，让业主提前搬家新居。
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