出租房屋水龙头洗衣机接口断了漏水造成楼下损失谁负责,合同约定房屋日常维修由乙方负责

  承租的房屋楼下漏水的,如果房屋本身出现一些明显的异常问题造成的,由出租人承担相应的责任,如果是承租人不正确使用造成的,由承租人承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时能请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人能自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款

  承租的房屋楼下漏水的,如果房屋本身出现一些明显的异常问题造成的,由出租人承担相应的责任,如果是承租人不正确使用造成的,由承租人承担相应的责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时能请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人能自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的,出租人不承担前款规定的维修义务。第七百一十四条 承租人应当谨慎保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿相应的责任。

  从法律角度来看,如果李女士不能证明她家里并没有漏水,且周先生的字画的确因此被泡坏了,那么她确实需要承担赔偿责任。