“大哥不要激动，我只是来修水龙头的！”吃瓜群众打死不信。丈夫出来证明，确实发生关系，但是相信老婆是被逼迫的。

  不论真实情况如何，事件敲起警钟：家里水龙头坏了，如何更安全的维修，不便宜隔壁“老王”，严防小区外的“恶狼”？业主的安全，如何能更有保障？

  可是，关起门来瓜前李下的，隔壁老王就算没有想法可能都有想法。也许，很多人不知道现在很多小区都能够给大家提供规范的维修服务。

  可以打社区物业服务热线，也可以找楼栋物业服务群的客服管家。一些大房企，还有系统的物业服务APP。

  家住彰泰城的友女跟平头哥聊到，更换普通照明灯15块钱手工费，更换大型吸顶灯30元/小时手工费。修理普通的水龙头15块钱，修理冷热水龙头50块钱。都是明码标价。

  一些高端的小区，物业服务的标准，远不止水电维修。近年来，慢慢的变多的小区采用“金钥匙”服务体系。包含哪些呢？

  比如大唐臻观引入“金钥匙物业”，有“保姆式”物业管家，可以为业主提供诸如接送小孩上下学、购物买菜、接送老人等增值服务。

  业主人脸识别系统出入小区，减少带卡、刷卡的麻烦，避免尾随人员。 外来人员由业主发送二维码进入小区，安全高效，避免在门卫登记的繁琐 。

  此外金钥匙还有居家服务、便民服务、医疗健康、欢乐时光、资产管理、娱乐出行6大增值服务套餐。

  例如 万科在南宁万科·瑧山悦，提供“双管家”的高端服务。 业务管家，安全员中占比50%。 业务骨干100%持有消防上岗证及初级救护员证。 小区有园林专业的“花王”，可为业主提供基本花草养殖指导。

  还有健康管家服务，可以为你提供预约上门检测、换药等护理服务。还有管家私人陪诊服务，当然管家的陪诊费按小时计算。

  还有绿地·朗峯，非常有可能此引入星邑伺家服务，这中间还包括：星邑礼宾服务、星邑早餐私厨 、星邑康养会所、家政理榻服务、在家召唤行政总厨 、星邑全球管家专线、星邑洲际旅行家黑卡。业主在家竟然能够轻松的享受到海外度假的酒店服务。

  今年4月，南宁市民主路一小区居民派出所报案称，辖区有多辆电瓶车电瓶被盗走。据小区公共视频画面显示，嫌疑人戴有头盔及口罩，于凌晨4时许骑一辆无牌电瓶车进入小区，脚踏板上放有一个外卖箱子。

  几天前，南宁仙葫一小区入室盗窃案件频发。 手机、笔记本电脑、现金等财物失窃，甚至连一些生活用品都不放过，疯狂作案20多起。 被抓获后，当事人供出安保不给力，溜进去只用一张银行卡就能撬开房门。

  在其他城市，还发生过外卖入室猥琐的事件等。想不到，送上门的不仅仅是美食，竟然还有色狼的魔爪……

  南宁有些小区，保安大叔十二点前准时睡觉，晚上开车到地库，阴森森的不敢下车。还有部分社区物业只有保洁、保安等基础工作，门卫是大爷，人员出入随意，存在比较大安全风险隐患，报修维护等响应时间较慢。

  再看别人家的物业。比如彰泰物业，不仅24小时不间断巡逻，还徒手帮你抓小偷。

  据网友爆料，彰泰桂林香林郡小区，有可疑人员在门前撬电动车，巡逻岗的安保人员朝着已经开动的电动车飞奔去，将小偷从电动车上抓下来，成功将行窃的小偷控制并抓获，而后呼叫110前来处理此事。据了解，彰泰的安保措施一向有口皆碑，每年能抓到30多个小偷。

  桂林彰泰公园1号的一位业主被电锯割伤胸口，被物业护卫发现后已昏迷。护卫紧急为业主止血包扎，快速送医院。到医院手术要钱咋办？护卫二话不说先垫钱。

  比如美的 5M 智慧健康社区，物业更加智能化。高科技电子安防、摄像监控、人脸识别入户、智能安防门禁，车牌智能识别系统等多项保护的方法。打开手机管家服务，不记得电话也能一键呼叫物业管家。还有手机云朵app，一键预约社区服务 。

  比如阳光城采用“绿色智慧家”体系，从空气、水、光、舒适、精神、健身及节能环保等七个方面呵护业主健康。并且围绕360°电子安防、智能呼梯、人脸识别智能归家系统提升业主归家体验，打造“零接触归家”模式。

  还有龙湖物业，很注重细节，制定了近3000条标准，把服务做成标准动作。大到小到社区灯光的明亮度，甚至保安夜间巡逻穿的平底鞋都做了要求。

  疫情后，购房者对物业的选择也慢慢变得重视。一些大型房企也加大了物业服务和创新。

  比如北投地产打造6大智慧系统、23项标准的北投星级服务体系，围绕智慧社区，智慧家庭、从安全、健康、居家等多维度，打造舒心体贴、人性化的高端居住体验，自动识别、门禁互通、可视对讲……全新智慧生活生活方式。

  彰泰的物业服务越来越“智能”。物业企业具有云监控系统，智能调度系统，云呼叫中心，物业ERP等系统，高效连接业主、商家、客户，筑建透明智能闭环生活圈。

  还有大唐5∞5优唐服务理念， 5∞5倡导陪伴共享的邻里态度，将其乐融融的邻里关系、志同道合的邻里文化，融入到服务的每个环节。从关注房子到关注人，从关注楼盘到关注社区。

  华润物业科技打造“悦+”战略品牌。有智慧物联，涵盖有“悦+收费系统”、“悦+业务管理系统”、物联网软硬件系统、内控系统、智慧停车场等多项体系。

  作为国内物业领军企业，万科物业连续11年荣获“中国物业服务百强企业”第一的荣誉。万科还打造万物云城，把“物业服务”的服务半径，延长到“智慧城市”，做城市服务的大管家。

  物业正在慢慢地走向智能化，通过区块链、云监控、云车管、APP生活平台等大数据技术方法对社区进行综合体管理。通过建设大数据中心，通过数据化、智能化、平台化来打造科技智慧物业。

  对于开发商来说，房地产行业已进入下半场。跟着社会的发展及生活水平的提升，未来科技住宅，绿色住宅，智慧社区将是趋势，社区的安防问题也将得到一定效果改进。

  购房者如果对物业有一定要求的，记得买房时就要看好再下手。对于无作为的物业，大家也要通过合法的渠道去争取自己的权益。

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